D0%9A%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%822.jpg' alt='Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' title='Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' />Образец пояснительной записки в налоговую по требованию может пригодиться вам в. Пояснение в налоговую по убыткам образец. Можно ли получить имущественный вычет при покупке жилья у родственника В соответствии с п. Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартирыдомаземли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица. В результате изменений список взаимозависимых родственников был значительно сужен, что, безусловно, явилось благоприятным фактором для налогоплательщиков. Тем не менее, важно отметить, что изменения действуют только на сделки заключенные с 1 января 2. Сделки покупки недвижимости, совершенные до 2. В связи с этим рассмотрим отдельно особенности имущественного вычета при сделках купли продажи недвижимости между родственниками заключенных до и после 2. Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' title='Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' />К родственникам, расходы на лечение которых могут быть заявлены налогоплательщиком в качестве вычета, налоговое. Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2. Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2. НК РФ. В пункте 2 ст. Ими признаются супруг супруга, родители в том числе усыновители, дети в том числе усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный. Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' title='Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' />При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя Письмо Минфина России от 2. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет. Пример В 2. 01. Иванов И. И. Так как дедушка не относится к числу взаимозависимых лиц по ст. НК РФ, то Иванов И. И. В вычете Петрову П. D/2012/D_12-01_50-68_doc_5.gif' alt='Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' title='Пояснение В Налоговую Образец О Родстве' />П. Так как брат мужа не включен в список взаимозависимых лиц в ст. НК РФ, Васильева В. В. То есть, формально, данный пункт позволяет налоговой обращаться в суд для установления взаимозависимости при покупке жилья у иных родственников. Однако на практике мы ни разу не встречали ситуации, когда налоговая служба занималась бы этим. Имущественный вычет при покупке жилья у родственников до 2. До 1 января 2. 01. НК РФ, согласно которой взаимозависимость физических лиц определялась в соответствии со статьей 2. НК РФ. В пп. 3 п. НК РФ было определено, что взаимозависимыми признаются, в частности, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Определение понятия близких родственников приведено в статье 1. Семейного кодекса РФ, но при этом понятия отношений родства или свойства в Семейном Кодексе не конкретизированы. В связи с этим список взаимозависимых лиц не был четко определен и налоговые органы при его определении, в дополнение к Налоговому и Семейному Кодексу, опирались на Гражданский Кодекс и. Согласно позиции контролирующих органов до 2. Поэтому в налоговом вычете при покупке квартиры Сомовой В. В. Пример В 2. 01. Постников К. К. Так как дедушка относится к близким родственникам согласно Семейному Кодексу РФ, он являлся взаимозависимым лицом в сделке до изменений НК РФ 2. Бланк Отчета О Финансовых Результатах. Соответственно, в налоговом вычете при покупке квартиры Постникову К. К. Каким образом налоговая обнаружит, что жилье было приобретено у родственников Наиболее часто возникающим вопросом у граждан, желающих получить налоговый вычет при покупке недвижимости у родственников, является вопрос о том, как налоговая сможет узнать, что продавец и покупатель состоят в родстве. Однозначных и гарантированных методов обнаружения данного факта у налоговых органов пока нет. Налоговые инспектора сопоставляют различные данные например, фамилии, места прописки, проверяют данные по базам данных органов регистрации актов гражданского состояния, могут также попросить покупателя налогоплательщика написать письменное подтверждение о том, что он не состоит в родстве с продавцом. Хотя порой гражданам удается скрыть факт родства от налоговой инспекции и получить вычет, следует отметить, что это не законно, и, если впоследствии скрытый факт будет обнаружен, необходимо будет вернуть вычет в полном объеме. Приобретение жилья у родственников не по договору купли продажи и имущественный вычет. Пункт 5 ст. 2. 20 НК РФ содержит ограничение на получение налогового вычета при приобретении квартирыдома у родственников только в отношении сделок купли продажи. По мнению контролирующих органов при приобретении жилья не по договору купли продажи, а по другому договору например, договору уступки права требования, в вычете не может быть отказано Письма Минфина России от 2. N 0. 3 0. 4 0. 54. N 0. 3 0. 4 0. 54 1. N 0. 3 0. 4 0. 54 1. ФНС России от 0. 2. N ЕД 3 33. 99. Пример Отец заключил договор долевого участия в строительстве жилья и внес оплату за квартиру. Позже отец продал квартиру сыну по договору уступки права требований. Передача денежных средств отцу была зафиксирована в расписке. После подписания акта приема передачи квартиры сын подал документы на вычет в налоговую инспекцию. Несмотря на то, что между отцом и сыном была заключена сделка, налоговый вычет сыну будет предоставлен так как ограничение на получения вычета при сделках с взаимозависимыми лицами относится только к договорам купли продажи.